Affitto temporanea con contratti ad uso transitorio a Palermo

Palermo (PA): Via Leonardo Da Vinci, 225 | Tel. 091.403516 | Cell. 3914926147
Villabate (PA): Corso Vittorio Emanuele, 335 | Tel. 091.6146819 | Cell.3273014356

Contratti ad uso transitorio

Possono essere stipulati solo in presenza di comprovate situazioni congiunturali in capo al locatore (necessità personale, temporaneo trasferimento all’estero, ecc.) o dell’inquilino (contratto di lavoro a tempo determinato, temporanea permanenza in Italia, ecc.)

Le principali caratteristiche sono:

Durata del contratto: minimo 1 mese, massimo 18 mesi non rinnovabili
Entità del canone: concordato
Agevolazioni fiscali: nessuna

I contratti ad uso studenti universitari

Possono essere stipulati solo nel caso in cui l’inquilino sia uno studente universitario, Le principali caratteristiche sono:
durata del contratto, minimo 6 mesi massimo 36 mesi
entità del canone: fissata da accordo territoriale tra sindacati, Università e associazione degli studenti.
Agevolazioni fiscali per il proprietario:
imposta di registro ridotta del 30%, IRPEF sul 59,5% del canone di locazione percepito.